Равноценный обмен на квартиры в Н.Вартовске,Сургуте в городах РБ, Краснодар.края

Дом расположен в начале улицы Советская 33 села Акбарисово Шаранского района РБ, район экологический чистый. Дому 20 лет, фундамент стоит на дорожных плитах, размер по осям 9х8м., оборудован видеонаблюдением . В пристройке подготовлены 2 помещения для выращивания шампиньона, 6-для вешенок, гараж для сельхозтехники 8х4х3.Фундамент пристройки покоится на винтовых сваях- стены возведены из полистиролбетонных блоков, дополнительно снаружи утеплены плитами технониколь и изнутри фольгоизолоном. Примыкает к гаражу теплица 11х10. Фундамент теплицы из п/полистирольной опалубки залитый бетоном. Стены и потолок теплицы снаружи и изнутри покрыты поликарбонатом. Внутри теплицы для обогрева имеется баня-теплопункт. Грунт теплицы обогревается теплоносителем-незамерзайкой. Далее к теплице с баней-теплопунктом примыкает каркас теплицы на 5 соток. Стойки каркаса из НКТ труб, фундамент выполнен из того же материала, что и малая теплица .Подготовлены 10 грядок длиной 25 м. каждая для клубники под агроволокном. Для капельного полива сооружена водонапорная башня на 900 л. Вода в дом и теплицу поступает родниковая самотеком. Независимым оценщиком сам жилой дом с земельным участком 35 соток оценен в 4 129 000 р. ( См. фото отчета). Пристройка и теплица с баней -теплопунктом в рыночную стоимость дома не входят. Потому,что при обмене квартиры на частный дом учитывается только жилая площадь и земельный участок. Сие означает,что новому собственнику имущество, которое будет приносить в будущем большой доход переходят бесплатно. Имею 2 земельных участка засеянные люцерной 7.15 и 1,8 га. Ежегодно из этих участков имею 100-1 50 рулонов прессованной люцерны.Рядом с участком 7.15 га находится родник-можно разводить на этом участке форель в бассейнах, а так же к этому участку подведена ЛЭП 10 кВ. Будущему собственнику эти 2 участка при обмене дома на городскую квартиру передам по чисто символической цене . А также оставляю: весь сельхоз инвентарь, деревообрабатывающий станок, доски-лиственница , электроинструменты,мебель и все хоз.барахло, для того чтобы будущий хозяин без дополнительных затрат смог запустить это хозяйство. Имеющему хозяйственную хватку собственнику этот ДОМ позволит развернуть бизнес на экологически чистых продуктах питания.С небольшого участка клубники и смородины доход имел порядка 40-60 тыс. руб . за сезон. Обмен вынужденный, по состоянию здоровья после КОВИД или ПРОДАЕТСЯ. Подробности по тел. 89378607973, 89174096789, эл.почта Дополнительно построены: погреб 3х4 м. с домиком; входной коридор в дом;коридор до гаража.

2022-11-05