1-к квартира, 31 м2, 1/2 эт.

Наша компания предлагает по договору ДДУ купить недвижимость В РАССРОЧКУ без банков и без справок о доходах! Нужен только Ваш ПАСПОРТ!

Чем ещё отличается рассрочка от ипотеки?

Помимо поэтапного внесения платы за жильё, эти два варианта покупки мало что объединяет. А вот отличает многое:

Срок. Рассрочку редко предлагают больше, чем на 4 года, при этом ипотеку можно брать и на 25 лет.

Переплата. Если покупатель берет ипотеку, помимо стоимости жилья он также выплачивает процент банку (который зависит от ставки ЦБ). Общая сумма доплаты может увеличить стоимость квартиры в два раза.

При этом рассрочка не подразумевает уплаты какоголибо процента (за редким исключением).

Оформление. Для ипотеки необходимо собрать целый пакет документов, а потом дождаться одобрения кредита от банка. На проверку надёжности заёмщика может уйти до нескольких недель, тогда как для рассрочки потребуется паспорт и около недели на оформление договора.

Дополнительные траты. При выдачи согласия на ипотечный заём, банки чаще всего требуют, чтобы покупатель приобрёл страховку жилья, а иногда и жизни. Этих трат позволяет избежать рассрочка.

Возможность выбора квартиры. Если по ипотечным программам можно приобрести как жильё на первичке, так и на вторичке, то рассрочка обычно выдаётся только застройщиками.

Обретение права собственности. При ипотеке жильё остаётся в залоге у банка до момента окончания выплат.

При рассрочке застройщики обычно перестраховываются, передавая право собственности не сразу после завершения строительства, а после полной оплаты жилья. Но можно в договоре указать пунк, при котором право собственности оформят сразу после сдачи объекта!

Рассрочка до 4-х лет! Первый взнос от 300.000 руб!

1-но комнатная квартира-студия 31 метр квадратный за 3 миллиона 500 тысяч рублей в 25 КМ от МКАД.

2024-10-19